揭密大连夫妻断供血泪史：552万买房到银行催贷，只用了五年时间

戴旭真没想到，一个堂堂项目经理，会有这么一天，被银行催贷的电话和短信狂轰乱炸，让他无处躲藏。
有啥妙招救救自己呢？
如果真的拖到还不上贷款，然后房子又卖不掉，那么走法拍应该是唯一出路。
而一旦走了法拍，那么不用算都知道，首付没了，房子没了，加上其他律师费、起诉费、违约金等杂七杂八的费用，还会会凭空欠银行百万左右。
真想知道，一个堂堂的工程项目经理，年入几十万，是怎样一步一步走进断供人生的呢？



我是戴旭，今年37岁，在大连从事房地产工程建设项目，我是项目经理。年收入保守点说大约30万，每个月2.3万左右还是能拿到。
我老婆晓兰比我小五岁，是某健康体检中心医生，每月到手工资7100元。我们结婚4年，有个2岁的儿子。
当初结婚的时候，我和晓兰年龄都不小了，手里有点钱，就想一步到位买套差不多的房子。
于是，我们走遍大连的大街小巷，最后看中一套168平的大平层，四室两厅两卫，总价在452万，单价2.6万+。
当时，为了少加杠杆，我们是付了200万的首付，用公积金和商业混合贷款的方式，贷了252万，去掉两个人的公积金7000元，每月要从工资里再拿出至少9000元还贷。
但这个额度相对于我和晓兰的收入来说，还是轻轻松就能承受，所以，刚结婚的时候，我还花60万买了一台霸道，方便我在各工地上来回跑项目。



那时候，可以说房地产正很热，我们每次开会或聚餐，大家聊的都是自己手里的项目，能赚多少多少钱，然后房价会再涨到什么程度。
于是，在我们结婚后一年，我儿子还没出生的时候，我和晓兰决定再投资一套房产，如果涨价了，合适的时候就出手，如果价格平平，那就留着给孩子长大了用。
基于这种稳赚不赔的预测和押宝，我们在2020年时，又投资了一套120平的三居室住宅，当时总价是100万，单价8300元。这次，我只付了20万首付，贷款了80万，每月还贷5000元。
这样，加上我们的婚房，我一个月除掉公积金，还要拿出1.4万还给银行贷款。
但这个还贷额度，对于我们的小家庭来说，真的没有太大压力。可以说，连我们月收入的一半都没达到，所以，那时候的日子还是相当潇洒。



我们的消费水平也是很高，随便一顿同学聚餐，都要上千元。出去洗浴，都是158、188的套餐。晓兰给刚出生的儿子买的用品都是品牌货，随便一双婴儿的小袜子都要50元一双。
孩子刚出生，我就建议晓兰辞职在家带孩子，家里不缺她上班赚的那几千块。但晓兰说她喜欢每天上班的状态，休完产假后，把我岳母叫来帮我们带孩子。
也是，晓兰还年轻，蹦蹦跳跳就把工作干了，她开心比啥都强，那时候，晓兰的包包拿出来一个都上万块，衣服一套都几千元。
后来问题还是出在了我身上。之前，我的工作性质就是，一个项目做完，会无缝衔接到另一个项目上，虽然辛苦，但咱年轻，又是做这个的，所以，一直是累并快乐着的状态，从来没想过有一天，我会没有工程干了。



是的，这一天很快就来了。
那是2022年10月份的时候，随着我们的工程项目临近尾声，马上就要交付了，我和另一个项目经理我俩有点傻眼，我俩没有找到新项目，那就意味着，我们没有收入了。
我俩聚在一起想办法，但都没有更好的办法。那时候，新项目很少能通过审批，老项目少数能交付，还有一部分趋于烂尾，我俩一边喝酒，一边感叹曾经热火朝天的地产业，会迎来冷冷清清的冬天！
我们把尾活干完，真正把项目交出去是2023年5月份，我把手里所有的工作都处理完了，我发现，除了没了收入，我们这几年手里的存款也并不多。
工作没了，每月还贷的额度从1.4万，升为1.8万，而我们家只靠晓兰每个月的7000元，还贷、吃饭、养小孩，这简直像个笑话。
这个时候，我才后知后觉的认为，当初晓兰没辞职是多么英明，原来她才是我们家的定海神针，我就是一根泥柱子，洪水来了，最先倒塌。



那时候我算了一下，家里的钱能支撑到2024年2月份，之后如果我还没有找到工作的话，房子可能就要保不住了。
为了及时止损，我从去年春天就把120平的投资房挂到了网上，准备割肉救自己。
现在的楼市简直让人无语到哭，100万的房子，我想着挂110万，本钱出。结果，从去年挂到年底时，才有一位买家，要78万买。
虽然我万分难过，但在中介和晓兰的劝说下，同意卖掉，却不想在签合同的最后关头，买家反悔了，找了一大堆不买的理由。
在我看来，那简直是把人逼到了悬崖边，本来可以拉一把，结果却临门一脚，把人给踹进了深渊。
我们已没有钱再支撑房贷，之前想保两套房子，后来想保一套，就把投资房子的贷款停了，结果现在婚房这套也还不上了，我一咬牙，两套都停了。
这距离我买下房子，才过了五年时间。
现在，银行天天给我打电话，发短信，让我还贷，我不胜其烦，又无破解之道。
我的工作一直没有着落，现在，我就等着银行来收房子了，因为120平的我自己卖不掉，165平的，就更卖不掉。
等房子法拍完后，我准备带着老婆孩子回老家农村了。
都说城市套路深，象我这样，甘愿一脚踏进去的，肯定还会有。
愿以我的经历警示他人，楼市有风险，买房需谨慎。
现在，每天晚上我带着儿子出去溜弯，看着这个美丽的海滨城市，看着这个吞噬了我的青春的地方，终究会忘记我，如同忘记一阵风！